Ruhe vor dem Sturm

Momentan können wir hier nicht so viel berichten, da gerade der Kreditantrag bei der Bank vorliegt und wir auf das OK warten, das hoffentlich auch kommen wird :-/

In der Zwischenzeit sind wir stark mit der Grundrissplanung beschäftigt, was uns echt Zeit und vor allem Nerven kostet. Unser Problem ist ganz klar das Erdgeschoss. Wir brauchen ein Büro im EG, einen Hauswirtschaftsraum (da wir ja keinen Keller haben) und dann sollte die Küche auch ein bisschen größer ausfallen. Zu guter Letzt sollten wir auch noch ein wenig Platz im Wohn- und Essbereich haben. Gar nicht so einfach, das alles innerhalb der Maße des zukünftigen Hauses unterzubringen. 

Naja, wir haben mittlerweile gefühlte 100 Grundrisse mit dem webbasierten Planungstool von Roomsketcher.com erstellt. Ich kann es nur wärmstens allen Häuslebauern empfehlen. Man kann es aber bestimmt auch gut zur Einrichtungsplanung für die Wohnung nutzen. Mit Hilfe des Programms können wir den Grundriss auch realistisch und gut planen. Außerdem kann man auch gut sehen, ob wir unsere vorhandenen Möbel auch richtig stellen können. 

Nächste Woche sollten wir uns dann auch endlich auf den finalen Grundriss geeinigt haben. Danach müssen wir "nur" noch von der Architektin prüfen lassen, ob das auch mit der Statik funktioniert. So ganz nebenbei sollte es auch noch ins Budget passen :-)

Wir bauen mit ...

Durch einen Zufall haben wir von der Baufirma erfahren und haben uns dann erstmal den Hauskatalog über die Website bestellt, der auch prompt am nächsten Tag schon geliefert wurde. Danach führten wir die ersten Gespräche mit unserer Beraterin Fr. P. Mitte Februar fuhren wir dann zu einem persönlichen Gespräch zum Musterhaus von Massivhaus Mittelrhein nach Mülheim-Kärlich. Dort erhielten wir die Bau- und Leistungsbeschreibung, eine Kopie des Werkvertrages und ein paar genauere Infos zu unserer gewünschten Hausvariante. Nachdem wir alles geprüft hatten, waren wir noch mehr von der Baufirma angetan. Somit war für uns klar, dass wir unseren Hausanbieter gefunden haben und deswegen unterschrieben wir mit einem guten Gefühl am 01.03.2015 den Vertrag mit Massivhaus Mittelrhein. Wollen wir hoffen, dass uns das gute Gefühl in der Bauphase nicht verlässt :-)

Grundstück gefunden

Seit einem halben Jahr haben wir intensiv nach passablen und bezahlbaren Grundstücken in Rheinhessen gesucht. Wichtig war uns auf jeden Fall, dass man innerhalb von 10 min einen Bahnhof erreicht und das es in einer ruhigen Gegend liegt. Es sollte ungefähr 400 - 500 m² groß sein und das Bauchgefühl muss auch ganz klar "JA" schreien. 

Durch einen glücklichen Zufall haben wir von ein paar freien Grundstücken im Neubaugebiet von Gau-Bickelheim gehört. Einen Tag nach der Sprechstunde beim Bürgermeister haben wir unser Grundstück reserviert. Es ist ein 480 m² großes Grundstück in einer sehr schönen Lage. Wir freuen uns auf jeden Fall riesig darüber! Bilder werden demnächst nachgereicht :)

Recherche...

Seit unser Sohn 2012 auf die Welt kam, war für uns klar das wir das Abenteuer Eigenheim jetzt so langsam angehen wollen. Somit begann unsere Recherche zum Thema Hausbau. Und wow, was es alles zu lesen gab. Am Anfang waren wir ganz schön erschlagen von allem. Aber dank der vielen Internetseiten, Baublogs und Broschüren die es zum Thema Bauen, Hausanbieter, etc. gibt, kam nach und nach Licht ins Dunkel :-)
In den letzten zwei Jahren waren wir ein paar Mal in den Musterhausparks in der Nähe (Bad Vilbel und Mannheim). Erstmal ging es hauptsächlich darum, dass wir ein Gefühl für die Größe der Häuser und der Zimmer bekommen. Dann galt es für uns noch die entscheidende Frage zu klären, ob wir lieber ein Fertighaus oder ein Massivhaus bauen möchten. Zu dem Zeitpunkt standen wir dem noch offen gegenüber.

Nach all der Recherche wurde für uns klar was wir wollen und was dann schlussendlich in unser Budget passt. Die wichtigsten Punkte hierzu: 

• 130 - 145 m² Wohnfläche
• freistehendes Einfamilienhaus
• Schlüsselfertig gebaut
• Büro / Gästezimmer im Erdgeschoss
• Heizungssystem das ohne Gas funktioniert
• Fußbodenheizung
• kein Keller - in unserer Gegend ohne weiße Wanne nicht machbar, somit viel zu teuer
• Grundstücksgröße 400 - 500 m²
• etc.

Hätten wir diese Wünsche am Anfang unserer Suche aufgeschrieben, dann wäre hier eine Liste mit sämtlichen Schnick Schnack zu finden gewesen. Nur irgendwann kamen wir in der Realität an und wurden etwas budgetorientierter ;-)